交易总结

关键交易

位置	哥斯达黎加瓜纳卡斯特的帕帕加约半岛内的41英亩土地，总体规划包括2英亩的海滨区，可连通39英亩的山顶海景酒店区域。
规模	含44间客房的超豪华酒店和7栋可出售别墅将在第一阶段开发。其他的29栋可销售的别墅住宅将在第二阶段开发。
时间表	35个月设计和建设，预计2016年开始运营。
资本总额	第一阶段及所有土地预计总成本为1.21亿美元，负债/股本为50/50。 第二阶段依靠自主资本
赞助商投资金额	迄今为止投资金额为3400万美元，包括在募集资本结束时偿还的375万美元的股东贷款。
合资伙伴投资金额	3025万美元
建设负债	假设50/50的负债/股本，建设负债为6050万美元
预计EBITDA	预计稳定息税折旧摊销前利润（EBITDA）为5,230,142美元（2020）
预计住宅销售价格/平方英尺	预计1200美元（未上涨-2013）
预计内部回报率	根据此文件中的融资模式，预计为20%