财务分析 – 可替代资本募集

　　由于目前市场缺乏融资，债务的总额将少于此文件中所示的金额，赞助方意图寻求资本募集，这也将使不到50%的贷款令人信服，这也就能够理解在酒店稳定之后，债务将更容易获取，以下表格为不同的贷款比例的内部杠杆比率的定向灵敏度分析。

贷款和成本比例	股本	债务	内部收益率
50%	60,500,000	60,500,000	19.9%
45%	66,300,000	54,300,000	19.1%
40%	72,100,000	48,100,000	18.5%
35%	77,900,000	41,900,000	17.9%
30%	83,600,000	35,800,000	17.4%
Unleveraged	117,000,000	-	15.9%