爱丁堡市中心开发项目

　　爱丁堡市中心位于具有新古典主义特色的"新城"中心，1995年，"新城"中心被列为联合国教科文组织世界遗产。这里是爱丁堡的主要购物与商业区，同时还有许多旅游景胜、酒店和住宅地产。

　　在开发繁荣市中心和爱丁堡建筑遗产保护之间作好平衡需要强有力的领导。为此，爱丁堡市政厅出台了一套框架政策，明确了王子街和周边地区的未来愿景。目前正在通过零售企业、房地产开发商、酒店企业和公共企业等众多领域的投资推动这一愿景的实现。

　　多个旗舰型开发项目遍布爱丁堡市中心发项目。

　　其中包括"珍珠链"项目 —爱丁堡市政厅逐个街区重新打造王子街的目标结晶，它将简化零售店格局、开发空置的上层楼层。该计划已吸引了多个目前在爱丁堡尚未设立机构的英国和国际零售商的兴趣。

　　在王子街东端，亨德森全球投资公司计划斥资 8.5 亿英镑对圣詹姆士区进行改造开发，创造就业机会7000 个。其中包括新建 2 家酒店、多个咖啡厅、餐厅、160,000 平方英尺的写字楼、1,800 个地下停车位和 多达250套公寓。

　　爱丁堡韦弗利火车站斥资 1.3 亿英镑的升级改造工程即将完工。34,000平方米的透明玻璃板屋顶，让更多的自然光照入建筑。其他列入规划的改善工程包括王子街和市场街入口美化改造以及广场闲置建筑拆除等已经完成。

　　在爱丁堡西区，海马克中心站提案将把这整个地区变成一个交通枢纽、专门的公共空间以及通往市中心的主要西区门户。Network Rail 已获得改造海马克站的规划审批。

　　爱丁堡国际会议中心8500万英镑扩建项目的完工, 意味着现在爱丁堡可提供面积达 21,500平方英尺的灵活的多功能会议活动场所。

　　市中心西向的喷泉桥也是加大开发力度的重点对象。AMA、Grosvenor 和苏格兰皇家银行正在开发水乡（Springside） — 喷泉北区（Fountain North）的一个新景观社区，占地 8 英亩，住宅 600 多套，写字楼、商铺和配套 设施140,000 平方英尺。同时，HBOS已购下原苏格兰纽卡斯尔啤酒公司的喷泉啤酒厂，计划斥资1 亿英镑，打造一个园区式总部。喷泉南区（Fountain south） —HBoS — HBoS 已提交针对该区的综合用途开发规划申请，其中包括写字楼、零售、休闲和住宅设施。

爱丁堡未来开发项目

　　对市中心建设的长期大力投资反映出市政府和商界领导人对发展的坚定决心。与关键利益方携手，爱丁堡市政厅将能够建设一个秉承苏格兰建筑遗产精髓、国际一流的现代城市中心。欲了解更多爱丁堡投资开发机会，请联系爱丁堡市政厅经济发展处刘思蔚女士：
　　电话：0044 131 529 4463
　　电邮：wendy.liu@edinburgh.gov.uk