购房信息

购买塞浦路斯的房产
　　相对于其他国家来说，国外人士在塞浦路斯购买房产的程序和相关法律要简单得多。塞浦路斯提供多种房产用于投资居住等多种用途：
　　a ）购买公寓或房屋
　　b ）购买建筑地盘中不超过3德南（4,012.5平方米）的房屋
　　c ）在合理期限内购买用于建造房屋的地皮（不能超过3德南），须提供所需的相关文件

购房许可
　　国外人士在塞浦路斯购买房产必须经过内阁会议的准许。购买者在签订购买合同后必须提交购房申请，之后内阁会议需要2到3个月的时间来审批。在这期间，购买者便可以不受任何限制使用房产。（大部分情况下，购买者会委托代理人或律师接收购房许可。）

获取所有权证书
　　购买者本人，或者持有委托书的第三方只需在塞浦路斯地政局办理简单的手续便可获得房屋所有权的转让。非塞浦路斯办理此项手续时首先需要提供外汇的付款证明。购买合同必须为手写形式，并且需在合同签订日期后的六十天之内在地政局办理合同登记手续。这有利于为购买者的房产提供安全的保障。

　　如果购买合同没被登记，房产的卖主可以将房产重新出售或抵押。一旦合同被登记，房产的所有权证书就会注册在买家的名下，记录在政府的档案中。政府档案属于机密文件，绝不会被公开和泄漏。在合同有效的前提下，买家可以任意出售和转让房产。

对外国投资者的法律保障
　　与其他国家不同，塞浦路斯不会将任何经济成分纳入国有化中，也不会没收国外人士的财产。事实上，塞浦路斯致力于保障国外投资者和国内参与者的权益，创造一个有利的投资环境。

融资方式
　　很多建筑公司都为购买者提供了各式的长期支付方案。尽管每个项目有所不同，但一般情况下，买家需要支付银行存款中的30%-40%来签订已建成的房产的购买合同，剩下的那部分房款每月按照9%的利息来收取。

　　对于正在建设中的房产，除了需要购买者提供相关的信息外，我们也会协助您在塞浦路斯中央银行申请住房贷款。