1.地理位置
LS-MFEZ 指定区域面积达2100公顷，该区域将建成长7千米宽3千米的矩形布局结构。经济区南部毗邻由赞比亚野生动物管理局（Zambia Wildlife Authority，简称ZAWA）管理的卢萨卡野生动物园（Lusaka Game Park）。经济区详细地址：Plot 10723, Chifwema Road, Off-Leopards Hill Road, Lusaka South。
LS-MFEZ 距离卢萨卡市中心约10公里，距离肯尼思·卡翁达国际机场（Kenneth Kaunda International Airport）约21公里，可通过卢萨卡内环路到达，途经卡姆瓦拉（Kamwala）、Chilenje South和Chalala等地已建成的居民区。
LS-MFEZ 和卢萨卡城市土地利用图：
2.卢萨卡南部多功能经济区的性质，是政府建立，还是私营管理？
2010年6月28日，赞比亚共和国政府依据2010年《第47号法定文件》将卢萨卡南部多功能经济区（LS-MFEZ）列为多功能经济特区。该经济区的管理者是卢萨卡南部多功能经济区有限公司——于2012年6月25日成立，是赞比亚共和国政府通过财政部管理、运营和开发卢萨卡南部多功能经济区的特殊目的机构。
LS-MFEZ的目标
卢萨卡南部多功能经济区（LS-MFEZ）是一个多功能开发区，集工业、商业、住宅项目为一体，旨在吸引国外和地方企业入驻，以促进制造业的发展，刺激出口、科技发展和技术流通，以及创造更多的工作岗位与财富。
除了通过外资和本地投资、研究及创新以促进经济增长之外，LS-MFEZ也被定位是：
(1) 卓越的商业与投资项目中心；
(2)"赞比亚研究与发展"的催化剂；
(3) 新型政府研发机构的孵化地；
(4) 形成新型研发企业并促进研发商业化的基地；
(5) 促进中型、小型和微型企业发展；
(6) 促进创新，孵化新科技导向型企业；
(7) 推动工业、政府、研究机构与大学之间建立联系。
分期开发
卢萨卡南部多功能经济区的开发分为5期。1期工程在该经济区东北部开工，该区域已建成了Chifwema通道。2期和5期的开发在卢萨卡内环路（Lusaka Inner Ring Road）工程完工后开始，主要集中在该经济区的西北部。按照卢萨卡南部多功能经济区的规划，1期、2期和5期的开发正在同步进行中，而3期和4期的开发则要视具体的需求、择适当的时机开启。由此可见，LS-MFEZ的发展策略分别以1期、2期和5期的开发为起点。在这3个阶段中开发的土地应分配给与卢萨卡南部多功能经济区有限公司签有长期租赁合约（40年内可续签) 的企业。
卢萨卡南部多功能经济区拟议分期计划如下表所示：
卢萨卡南部多功能经济区拟议分期计划表（2010-2030年及其后）
| 土地用途 | 1期 | 2期 | 3期 | 4期 | 5期 | 总计 |
| 产业区 | 145.99 | 105.26 | 78.32 | 38.87 | 195.58 | 564.02 |
| 产业（高新技术）区 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 130.94 | 0.00 | 130.94 |
| 研发区 | 47.66 | 0.00 | 52.91 | 0.00 | 0.00 | 100.57 |
| 商业核心区 | 18.28 | 23.61 | 20.40 | 0.00 | 0.00 | 62.29 |
| 商业区 | 3.18 | 3.78 | 0.00 | 3.18 | 0.00 | 10.14 |
| 住宅区（混杂密度） | 47.70 | 62.05 | 0.00 | 51.03 | 0.00 | 160.78 |
| 住宅区（低密度） | 0.00 | 0.00 | 28.30 | 75.48 | 0.00 | 103.78 |
| 职工宿舍 | 8.67 | 8.79 | 0.00 | 0.00 | 9.54 | 27.00 |
| 露天场所 | 18.71 | 10.70 | 7.13 | 10.10 | 24.28 | 70.92 |
| 高尔夫球场 | 0.00 | 0.00 | 92.84 | 0.00 | 0.00 | 92.84 |
| 公园 | 16.53 | 95.60 | 66.70 | 0.00 | 0.00 | 178.83 |
| 机构 | 44.94 | 0.00 | 51.62 | 69.44 | 0.00 | 166.00 |
| 社区设施 | 11.62 | 13.05 | 0.00 | 11.62 | 0.00 | 36.29 |
| 基础设施和公共设施保留区（含公路） | 50.54 | 36.65 | 45.96 | 47.33 | 61.86 | 242.34 |
| 小计 | 413.81 | 369.49 | 444.18 | 437.99 | 291.26 | 1946.73 |
| 输电线路保护区 | 23.84 | |||||
| 公园（干燥性疏林植被林） | 129.43 | |||||
| 总计 | 2100.00 | |||||
3.在LS-MFEZ设立企业能获得的独特优势和潜在收益
投资激励
根据2006年《赞比亚发展法案》（Zambia Development Act）的规定，凡在卢萨卡优先行业投资不少于50万美元的企业或个人，均有权享受以下财政激励政策。
1). 所得税
(1) 凡属于卢萨卡优先行业的企业在运营前5年无需从申报的股息中扣除税收
(2) 凡开发LS-MFEZ的个人或LS-MFEZ内营业的任何人，自付款到期之日第一天起，支付的任何管理费和咨询费，以及支付给非居民承包商的利息或费用中，应扣除的税款，以每年20%的税率缴纳（同时适用于开发商和运营商）。
(3) 凡属于卢萨卡优先行业的企业可按以下优惠所得税政策上缴税费：
① 企业运营前5年无需缴纳所得税；
② 企业运营第6-8年间需缴纳50%的所得税；
③ 企业运营第9-10年间需缴纳75%的所得税；企业运营第10年后需缴纳100%的所得税。
2). 关税：开发商和运营商5年内资本货物、机器及设备免进口税。（同时适用于开发商和运营商）
3). 增值税：开发商在生产过程中投入的生产要素无需缴纳增值税。（仅适用于开发商）
基础设施建设
根据赞比亚共和国政府和国外专家共同制定的《总体规划》（Master Plan），卢萨卡南部多功能经济区正在建设公路、电力、供水、通讯、排水和污水处理设施等必要的基础设施。
4.LS-MFEZ准许经营的产业范围
根据2010年《第47号法定文件》的规定，投资者可在卢萨卡南部多功能经济区内投资以下类型的产业/机构：
- 研发机构
- 高技术产业
- 信息和通信技术
- 商业机构
- 以农业和农产品为基础的产业
- 专业、医学、科学和测量服务机构
- 教育和技能培训机构
- 包装和印刷业
- 棕榈油生产及其衍生品开发
- 宝石加工
- 纸浆和包装纸板
- 诊断和医疗服务机构
- 电力和电子电器产业
5.LS-MFEZ可为有兴趣在赞比亚设立企业的外企提供的相关服务。
投资LS-MFEZ可获得的其他福利：
（1）已建成的基础设施；
（2）有可用的已勘测土地；
（3）有通往8个周边国家的国际疆界的；
（4）该经济区就位于赞比亚首都；
（5）连接肯尼思·卡翁达国际机场。
6.卢萨卡南部多功能经济区有限公司联系方式
董事总经理
地址：Lusaka South Multi Facility Economic Zones (LS-MFEZ) Limited
Plot F10723, Chifwema Road, Off-Leopards Hill Road,
Private Bag E017, P.O. Box 392, Crossroads Postdotnet,
手机：+260 96 9522663
电话：+260 21 1847704
邮箱：info@lsmfez.co.zm和lsmfez@lsmfez.co.zm
网站：lsmfez.co.zm
运营总监
地址：Lusaka South Multi Facility Economic Zones (LS-MFEZ) Limited
Plot F10723, Chifwema Road, Off-Leopards Hill Road,
Private Bag E017, P.O. Box 392, Crossroads Postdotnet,
手机：+260 96 3964314
电话：+260 21 1847706
邮箱：info@lsmfez.co.zm和lsmfez@lsmfez.co.zm
网站：lsmfez.co.zm
7.能够吸引中国潜在投资者的重要相关信息
卢萨卡南部多功能经济区有限公司正积极与中方企业展开合作，共同进行公路、供水、污水管道和通讯等基础设施的开发建设。
欲了解更多关于卢萨卡南部多功能经济区有限公司的信息，可查阅以下经公司董事会核准的文件：
1.《卢萨卡南部多功能经济区土地租赁政策》
2.《卢萨卡南部多功能经济区土地租赁指南》
3.《卢萨卡南部多功能经济区投资程序和指南》
4.《卢萨卡南部多功能经济区投资清单》
5.《卢萨卡南部多功能经济区入驻申请表》（表：LS-MFEZ1）
6.《卢萨卡南部多功能经济区设计和建筑标准》
7.《卢萨卡南部多功能经济区规划许可证申请程序》
8.《卢萨卡南部多功能经济区规划许可证评估表》（表：LS-MFEZ3）
9.《卢萨卡南部多功能经济区租赁协议模板》